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最近用途地域が、「第二種低層住居専用地域」の店舗物件をお預かりしたのですが、なかなか営業可能な業種の制限が厳しかったため、記事にしてみました。今回は第二種低層住居専用地域を例に挙げてみますが、他の用途地域でも「不可」と言われた場合にも参...

テナントのお客様の出店用地の希望として多いのが、「ロードサイド店舗」。 特に生活道路や産業道路沿いの飲食店等が集まる地域の建物50坪以上、駐車台数30台以上、などの物件は、どの業種でも大変人気があります。なので、私も最近ロードサイド店舗を積極...

立地の悪いラーメン店 最近飲食店を経営しているお客様からよく出店用地を探していると依頼をいただきます。その時よく耳にするのが、 「誰でも知っているターミナル駅目の前、遠くても徒歩3分以内の超一等地で探しています。」「今営業中であっても、閉店...

スーパーの扉を開けた瞬間、いい匂いが… 土曜日の朝、あなたはいつものスーパーに買い物に来ました。入口をくぐると……あれ？隣にベーカリーがある！しかも焼きたてパンの香りが漂ってる。つい足を止めてしまう。そしてパンを手に取り買い物かごへ…。 「今...

フードコートの位置に見る「施設の個性」 2025年9月に、MARK IS葛飾金町がOPENしましたね。早速行ってみました。その中で、フードコートが3階にある点がふと気になりました。よく行くアリオ亀有のフードコートは、1階にあるんですよね。ショッピングモール...