店舗物件・テナント探し– category –

店舗物件探しでは、駅近・1階路面店・人通り・視認性など、人気物件に共通する条件があります。一方で、成功する店舗が必ずしも超人気立地にあるとは限りません。家賃や初期投資、必要な客数などから、自分のお店に合った立地を考えるポイントを解説します。

店舗物件のテナント募集では「業種は問いません」というオーナー様も少なくありません。一方で、用途地域や建物の用途、設備容量などによって出店が難しいケースも。店舗募集で確認したいポイントを解説します。

店舗物件の成約事例を振り返り、閉店情報や現地の募集看板、商業施設などから物件を発掘する方法をご紹介。まだ広く知られていない店舗物件と、出店を希望するテナント様をつなぐ店舗仲介の役割について解説します。

商業施設への出店は大手チェーンだけのものではありません。少数店舗で展開するテナント様にも出店の可能性があります。商業施設ならではの集客力や認知度向上など、出店のメリットを店舗専門の不動産会社が解説します。

ロードサイド店舗がテナントに人気の理由とは？駐車場付き独立店舗のメリットや、コンビニ跡物件で起こりやすい駐車場不足について解説。周辺土地の活用によって、条件の合わない店舗物件が「化ける」可能性もご紹介します。

ロードサイド店舗物件を実際に探した一日の記録。空き店舗を見つけても、そのまま出店できるとは限りません。市街化調整区域や区画整理など、店舗物件探しで確認したいポイントを実例を交えて紹介します。