さいてん– Author –

店舗賃貸で起こりやすい「設備の修理・交換費用は貸主と借主のどちらが負担する？」というトラブル。エアコン、自動ドア、水回りなど、設備と残置物の違いや、契約時に資産区分表を作成する重要性を解説します。

第二種低層住居専用地域では、どんな店舗や事業が営業できるのでしょうか？旅行代理店、事務所、フィットネス、歯科医院、青果店、介護施設について役所に確認。用途地域による店舗の制限や、確認時のポイントを店舗不動産の視点から解説します。

ロードサイド店舗物件を実際に探した一日の記録。空き店舗を見つけても、そのまま出店できるとは限りません。市街化調整区域や区画整理など、店舗物件探しで確認したいポイントを実例を交えて紹介します。

駅近や人通りの多い場所だけが、良い店舗物件とは限りません。人気ラーメン店を例に、立地が悪くても集客できる理由や、店舗物件選びで大切な考え方を店舗専門の不動産会社が解説します。

スーパーの隣にパン専門店があるのはなぜ？店舗同士が競合するだけではなく、集客や回遊につながることもあります。店舗物件選びで大切な周辺店舗との相性や立地の見方を、店舗専門の不動産会社が解説します。

商業施設のフードコートは、なぜ施設によって1階や上階など配置が違うのでしょうか。アリオ亀有とMARK IS葛飾金町を例に、建物構造や館内動線、集客の考え方から、店舗出店で重要な「場所」の意味を考えます。